频频吹风,房产税真的要来了!炒房客要脱层皮!

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房地产又有大新闻  说起这次“房产税”风声,还得那末 阵子几件大事谈起。  

房产税隔三差五就经常经常出现来“吓人”,这不,最近又传出来风声说,房地产税法草案,有望今年12月份初审。你某些东西亲戚亲戚朋友儿吵吵嚷嚷的以后了,耳朵都磨出茧了,但九点半君真是 ,这次还蛮确凿的。  

上个月底,政治局开了个会,对房地产提出了空前严厉的要求:  

“下决心解决好房地产难题”、“坚决遏制房价上涨”。  

8月7号,住建部召开了房地产工作座谈会,“警告”了参会各城市:对楼市调控不利的城市,要坚决问责!  

另外,国家统计局的新闻发言人,最近在公开场合说了:要从供给侧进一步发力,包括加快推进房地产税相关政策举措······  

最高层表决心,统计局站出来发声,再联系到今年6月份全国不动产登记工作收尾,你某些切都很有假若在暗示:房产税落地前的各项铺垫工作,正在陆续推行!  

也也不 说,房产税真的要来了!  

这不,这三三三天权威媒体的专家曝出消息:房地产税法草案,有望今年12月份初审。  

但考虑到国家整治房地产市场的决心,九点半君真是 ,房地产税2021年在每项一线城市开征,是非常有假若的!  

既然势在必行,那到底房产税,要为什么么征?  

说起咱们的房产税,和别人还不一样,假若咱们是土地国有呀!土地国有再对私人住宅进行征税,是那末 先例的。什么都有咱们的税法,时需更合乎情理。  

假若,九点半君分析了下面几种假若性:  

1、首套住宅免征收。这条照顾刚需的细则,合适率太久少。那先 人辛辛苦辣交首付,累死累活还房贷,假若再背负上房产税,压力就太久了。  

2、设置一定的免征面积。你某些时需地方政府视各地具体情况而定。  

3、出台暗含惩罚性的规定,假若性较小。真是 这条,是当下不少人有点是无房者,迫切希望看后的。恨不得zf出台政策,将那先 有多套房产的人,一棍子打死。  

但九点半君预测,你某些假若性不大。Zf的目的是稳住房价,而有的是崩掉房价,什么都有用力太久太猛。再说那先 人,真是 有多套房,但一没偷二没抢,一下打掉亲戚亲戚朋友有的是失公平。  

房价会太久大跌?  

接下来有亲戚亲戚朋友要问了:房地产税,是全国各地共同征吗?  

九点半君认为,你某些假若性很小。房地产税本质是五种地方税,也不 要各地因地制宜的开展。  

首先,某些地方根本就能能够 征收。比如,中西部的某些小城市。 

 那先 地方那末 就人口流出严重,房屋过剩。也不 再征上房产税,某些地方的经济会崩溃的。这是亲戚亲戚朋友儿有的是希望看后的。  

就算对于大城市,城市与城市之间处在竞争关系,假若税制在城市间差异较大,人才肯定会流向政策优势的那一侧。那无疑对“人才流出城市”造成巨大的损失。  

什么都有呀,最重要的俩个 难题的答案有了:房产税征收,房价太久大跌!  

那先 中西部小城,合适率就太久征房产税,什么都有谈不上由此而房价大跌。  

而那先 发达城市,就更太久操心了。房子作为五种商品,它的价格根本上还是受供需关系影响的。北上广深那先 超级城市,永远不缺接盘侠,房地产税最终还是要落在房价、房租之上。  

真是 看看世界各地的超级大城市,就那末理解,高房价、高房租才是正常难题。